案例背景：胡女士的107㎡老房改造困境
南开区天拖富祥园的胡女士，拥有一套107㎡的老房，房龄15年，面临三大核心痛点：一是层高仅2.7米，想要安装中央空调却担心压抑;二是水电线路老化、门窗漏风，冬季室温仅14℃;三是需要跃层改造，但担心预算超支，此前咨询过两家连锁装修公司，报价均超18万元，且未解决层高问题。
解决方案：创之鸿“老房专项方案”破局
精准设计：薄型地暖+局部吊顶破解层高限制
创之鸿装饰针对胡女士的需求，提供了“老房专项方案”：首先，采用薄型地暖系统(厚度仅5cm)，比传统地暖节省3cm层高;其次，客餐厅区域选择超薄风管机，通过局部吊顶隐藏内机，避免全吊顶压抑;最后，楼梯下方设计定制储物空间，解决跃层改造的收纳问题。
透明报价：无增项承诺消除预算焦虑
创之鸿的报价单包含“空间+项目+材料+人工+辅材”五层明细，比如“薄型地暖”标注了品牌(伟星)、规格(20mm管)、单价(80元/㎡)及数量(107㎡)，报价合计16.8万元，并承诺“报价=结算”。同时，针对老房改造的拆改、防水等18项核心成本单列，消除了胡女士对增项的担忧。
施工保障：自有工人+老板直管确保质量
创之鸿采用200+自有工人，由创始人朱顺利每周巡查工地3次。施工按“门窗更换水电改造暖通地面墙面吊顶”顺序进行，过程中对胡女士的原有家具进行专业打包保护，避免了施工磕碰问题。
成果：层高提升15cm，省2万且效果超预期
改造后，胡女士的老房实现三大成果：一是层高提升15cm(客餐厅实际层高从2.7米变为2.85米)，成功安装中央空调;二是无增项且省2万元(最终花费14.8万元，比预期节省2万元);三是施工周期90天，未拖延，且水电线路横平竖直，瓷砖空鼓率2%，墙面平整度误差3mm。
“设计师经验丰富，工长认真负责，工期没拖延，无增项，装修效果远超预期!”胡女士
总结与启示：老房改造选对本地品牌是关键
创之鸿装饰的核心优势在于“本地化服务+透明报价+自有工人”：对天津老房的户型、气候特点熟悉，能精准解决层高、水电老化等痛点;透明报价消除预算焦虑;自有工人确保施工质量。这个案例启示天津老房业主：选择本地深耕的装修品牌，能有效避免“增项陷阱”，并获得适配性更强的解决方案。
对于同样面临老房层高限制、预算超支的业主而言，创之鸿装饰的“老房专项方案”提供了可复制的参考路径。如需了解更多老房改造细节，可咨询创之鸿装饰，获取免费验房及3套设计方案。
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